目前中央空调大部分用于办公大楼、大型卖场等，但是其清洗重要性和作用人们却没有被人认识。中央空调和普通家居空调的工作原理是一致的，我们的家居空调没到夏季之前和夏季之后都要定期清洗，更何况是使用率更高的中央空调呢?
目前国外空调需要清洗已是常识，空调清洗业已十分发达;而在国内，因为空调刚刚大规模普及，“清洗业”尚是一块空白，其中蕴含着巨大的市场潜力。随着更多的人意识到空调需要彻底清洗，简单的清洗过滤网和外壳已不能满足要求。
由于空调特殊的工作方式，使其具有吸尘器一样的功效——抽进室内空气，经过蒸发器全面接触后，再吹回室内。长此以往，灰尘、污垢、细菌等积聚在空调内部，不但影响空调的制冷，还会促成螨虫的滋生;附着在室内机的细菌随送风系统吹回室内，污染室内的空气、传播疾病，严重影响人们身心健康，办公一族尤其显著!所以，人长期呆在空调房里，就会患空调综合症(头晕、乏力，免疫力下降，俗称空调病)，还容易感染皮肤病。而经过清洗和消毒处理后的空调，空气更加清新，人体感觉倍加舒适。
中央空调在长期运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。(散热片处于洁净状态时，散热良好，房间温度很快降到设定温度，压缩机自动停止工作;根据实验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，由下表可见空调的用电量大约增加了2.4倍。)中央空调的清洗比较复杂，通常都需要由专业的清洁服务公司提供该服务。
正常情况下，压缩机排气管温度在40度～48度，而当散热片上污垢很重时，排气管温度会升至90度～120度，压缩机冷冻油基本失去润滑作用，压缩机磨损大大加大，降低制冷效果，缩短压缩机使用寿命，甚至烧毁马达。通过清洗，散热片能回到洁净状态，排气温度回到正常，压缩机得到良好润滑，可大大改善制冷效果，延长寿命。
中央空调清洗的带来的八大好处
一、可节电15%-20%;
二、彻底消除传染病菌;
三、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍;
四、有效防止尘污重新积累;
五、降低翅片表面的静电负荷;
六、彻底去除空调异味;
七、延长空调使用寿命;
八、有效预防空调病。
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